验房师：渴望有“名分”

取消福利分房后，买房成为所有都市家庭生活中最重要的一件事情，把辛辛苦苦一辈子的积蓄，一把手交给地产商，获得自己梦寐以求的房子，如果没有人来把把关的话，让人多么不放心，于是一种新兴的服务行业——验房师应运而生。$$可验房师是怎么验房的？经过他们验过的房子质量就可信吗？谁来规范他们的验房行为？带着这些问题，记者对省会验房师群体做了调查采访。$$不懂房买来问题房$$“花了数十万元积蓄买来的房子，没住多久就出现了排水不畅、地板空鼓开裂、墙面掉皮等问题，由于没有建筑专业知识，我在买房的同时，也给自己买来了烦恼。”市民李先生告诉记者。$$市民李小姐也告诉记者：她买的房子最近就要办理交房入住手续了，但由于自己耳闻目睹了许多交房后出现房屋质量问题的纠纷，因此也很担心自己的房子会不会隐藏什么质量问题。李小姐说：如果有专门帮人验收房子的师傅就好了！“买房子，你懂得验房吗？如果在买房后才发现有质量问题，那该有多难受啊！”这是近日记者在郑州市一些小区看到的验房广告，吸引了不少购房市民的注意，有人花上三四百元请来验房师为自己验房，已经从中尝到了甜头，发现了自己根本看不懂、也查不出来的问题。$$还有一些小区，刚刚领取了钥匙的业主们正在彷徨犹豫，不知道该不该领取钥匙，领了吧，担心看不出来问题，将来装修时发现问题了又没人管；不领吧，又说不出拒领钥匙的原因，真是左右为难。$$“即使是所谓竣工合格的房子里，也有许多‘小问题’。而这些‘小问题’往往在业主入住后就成为‘大麻烦’。”业主赵先生说。$$“验房师是一种民间新兴职业，从事这个职业的我们用自己的专业知识，帮助人们规避因为不懂建筑方面知识而带来的置业风险，干的是‘技术活’。但自己真正的身份都是各个建筑公司的监理工程师，验房师是社会给我们的称呼，是我们的第二职业。”验房师马先生告诉记者。$$随验房师去验房$$经过与郑州最早注册的一家验房公司联系，该公司派出文先生和马先生两名验房师来到北环某楼盘，这里二期的业主刚刚通知让领钥匙，一位姓李的业主正愁没有人帮助把关，而自己对房子又一窍不通。看到验房师开着验房车过来，李先生很高兴。“通常，业主非常希望有人帮他们找找毛病，挑挑刺儿，早