东北老乡瞄上大连“风景房”

大连市商品房的价格在全国居第一梯队 偏上水平，而市民的购买力却属于中等偏 下。按理说，会有大量房子卖不出去，然而事 实上房屋空置率并不高，尤其是那些凭海临 风、价格让普通百姓不敢问及的高档别墅，竟 “随盖随卖”。 目前，大连市已开发并售出的别墅共有 1000栋左右，像虎滩别墅、华乐广场海景园、丰 源海景山庄、明泽苑等，都是大连房市中的“极 品”。那么，“风景房”都被谁买走了？ 吴先生是黑龙江鹤岗市人，1993年起从事 土特产和煤炭贸易。8年奋斗后已拥有自己的 贸易公司，成了名副其实的老板。由于经常来 大连，对大连有了好感，动了晚年来大连“享 福”的想法。去年底他在旅顺海珠花园买了一 套依山傍海、风景秀美的近300平方米别墅。 吴先生说，大连城市建设好、治安好、环境好， 是东北最适宜居住的城市。记者在对十几家像 海珠花园这样的别墅群进行了解中发现，大连 “风景房”的半数已为像吴先生这样致富后欲 来大连定居的东北人购去。 对于这股东北老乡南下购房的热潮，安达 房地产公司副总经理唐祝林认为：这一趋势的 出现是源于大连自身的优越条件已开始散发 魅力。只要大连的相对优势继续存在，这种趋 势就不会消失，而目前这种情况只是个开始。 房地产商应该利用这种大环境，确立自己的发 展思路。