服装流通架构新走向

案例要素 项目名称：世贸商城 项目位置：东临乔家门路，南临陇海路， 西临一马路，北临西三马路 投资商：上海肯同投资公司郑铁（集团） 公司 开发商：肯同（郑州）置业有限公司 郑州 艾姆实业有限公司 物业形态：专业服装批发商业地产 建筑面积：20万平方米 报告摘要：世贸商城系大河经济研究中 心的首个研究案例。本研究报告是该中心成 立以来的首个研究报告，也是整合媒体、企业 和经济学者资源推出的一种全新媒体产品。 它分为《世贸商城多维剖面》、《火车站圈之商 业生态》、《服装流通架构新走向》、《商业地产 “虚实”之辨》、《同盈“干预”模式调查》、《解析 大户探索路》等九大部分。本章，聚焦郑州服 装业的重要地位，展示批发为王的江湖业态， 以及批发市场的新架构。并以此展现世贸商 城对郑州服装业升级的巨大贡献。 关键词：服装业 批发经济 大流通 新业 态萌芽 课题组成员：组长：张曦 组员：万军伟 沈锐 张翼鹏 指导客座学者：张进才 李晓峰 协作机构：河南省商业经济研究所 河南 财经学院房地产研究所 郑州工商联服装商 会 撰文：万军伟 衣食父母，“衣”为首 （现代城市商业中，服装已成名副 其实的“第一消费品”。此命题的成立， 支撑起其背后庞大的服装商业生态） 郑州之商贸内涵，曾名动天下。 然而，当年支撑这一命题的诸多要素已 然转换，有的甚至黯淡褪色。令人可喜的是一 股新商业势力挑起了本土商业的大梁，成为 商贸城的重要支点，那就是近年兴起并蓬勃 发展的服装批发业。于是就有了“郑州商贸 （本土意义上）看批发”──“批发市场看服 装”──“服装批发看火车站商圈”的独特现 象。 而这一现象的真正基石，则是“衣为首” 的民众消费结构。 在郑州消费品零售的持续增长中，服装 占据的分量和地位举足轻重。如果仔细观察 郑州市的商业和行业状况，可以看出，服装销 售场所遍及整个城市，无论是批发市场、商 场，还是连锁店、超市等等，服装销售无处不 在。一般而言，服装销售旺盛的地方，也是城 市商业较为繁华的地区。而服装销售场所集 中的地方，也是商业地产较为红火的地方。 统计数据显示，自2004年以来中国消费 增长率达到19.6%。大多数中国消费者当被问 到最喜欢购买什么类型的产品时，服装在