“工作在厦门 居住在漳州” 说易行难

漳州龙池开发区未来的发展前景及尚处于发展初期的房地产市场，不仅吸引了不少厦门开发商前来投资，也招徕了大批厦门购房者来此置业，但是———9月23日8时许，位于漳州龙池的“圣地亚哥”公开选房现场，购房的队伍已经排成了几列长龙。“这么多人，不知道能不能排得上。”一位意向购房者表示。这个由厦门建发地产开发，位于漳州市郊区的项目，究竟有着怎样的吸引力？建发为什么会选择这个地段来“造城”？到这里投资购买房产风险如何？ 厦门开发商转战龙池漳州龙池开发区位于漳州角美镇东南部，紧邻厦门海沧投资区，东至海沧交界，西至规划龙池一路，南至九龙江边，北至龙池山，坐山面水，号称“闽南小金三角”，是通往厦门海沧、漳州的必经之路。龙池开发区被定为省级重点投资开发区，总规划面积达13.52平方公里。龙池与厦门海沧相邻，原本还只是一片郊野，在2002年成立龙池开发区后，这里的房地产开发随之起步。经过几年的发展，龙池开发区已有80多家企业进驻，带来了大量的人流，为龙池房地产发展奠定基础。2003年底，龙池房价为1400元/平方米，到2005年底，上升至2400元/平方米，至“圣地亚哥”开盘时，龙池房价突破3000元/平方米。这几乎是一张由白纸开始绘制的蓝图。厦门卓实行销策划有限公司总经理吴伟臻认为，因为龙池开发区起步较晚，所以前期规划更科学，引进的多为没有高污染的劳动密集型企业，在保障人气的同时，又不会破坏区域的居住品质。随着厦漳泉城市联盟的逐渐成型，龙池开发区一下子由漳厦边界变成了中心。目前龙池酒店和行政中心都已投入使用，学校、医院、公园、广场、休闲娱乐场所正在建设中。华坤建设开发有限公司副总经理陈天培说，随着市政配套设施的建设，随着海沧、角美的统一规划，及厦漳大桥的建设，龙池住房的居住品质和房价都将得到提升。在岛内土地稀缺，地价持续攀升的情况下，在厦门开发房地产的风险越来越高，开发商转战龙池不失为一种低风险的尝试之举。厦门的开发商从一开始就认同了龙池房地产的价值，几年来在此开工投建了不少项目。据了解，龙池开发区已有华坤建设、海岸建设、建发集团等来自厦门的开发商。厦门人为购房主力军龙池虽然属于漳州管辖，然而，由于在地缘上接近厦门，在此开发项目的