虚高房价:和谐社会的“短板”
郑州房价高,居不易$$最近,一份名为《2006年“中国城市生活质量排行榜”》的报告,将郑州列为“不能承受所在城市的房价”的全国十城市之一,并在郑州市民中流传。一时间,高房价再次成了省会市民的热门话题。$$刚刚过去的党的十六届六中全会,确立了今后我国要建设和谐社会的目标。而今年上半年两会期间,住房难、上学难、看病难,被代表委员们一致认为影响当今我国社会和谐的三大主要难题。因此,当前高房价问题已经成了社会和谐能否达成必须要克服的问题。$$在房价变化过快的现在,郑州最新的房价已经达到什么样的水平?它对于社会和谐会造成什么样的影响?$$根据郑州市房管局公布的数据,今年9月份,郑州市商品房销售均价达到3445元/平方米,其中商品住宅销售均价达到3089元/平方米。$$抛开统计数字,市场上公布的房价,更让人吃惊。$$根据香港中原(河南)地产顾问有限公司掌握的9月底郑州市场上部分楼盘的售价,郑州经一路与红专路交叉口附近的某楼盘推出的价格在4000元/平方米。一位熟悉郑州房地产行情的业内人士告诉记者,实际上现在在郑州,环线以内稍微好些的楼盘都在3500元/平方米左右。$$这样的房价水平,郑州的居民能否承受得起?根据郑州市统计局今年7月份公布的上半年郑州市城镇居民收入,上半年郑州城镇人均可支配收入为6173元。按照这个水平,要在郑州市区内买套100平方米左右的房子,至少得20年。$$而今年国庆前夕,本报曾对郑州居民购房意向进行过调查,结果显示,在“购房者最为看重的因素”中,“价格”的提及率为63%,明显高出其他因素;76.8%的购房者对于住房价格的承受能力在3000元/平方米以下;75.8%的被调查者认为郑州房价偏高,其中有35.8%的被调查者表示“太高了,根本无法承受”。$$和谐社会的短板$$相关研究机构对2006年“中国城市生活质量排行榜”分析研究发现,房价、治安、就业成为大中城市居民眼中最不满意的三大领域,中小城市居民较不满意的地方主要集中在房价、就业机会和文化休闲上。$$在网上,网友对高房价影响社会和谐的讨伐声更是不绝于耳。在今年10月14日,雅虎网站就“高房价对社会和谐的影响”调查中,绝大多数网友持反对意见
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