楼盘施工,殃及邻里谁负责？

“注意，此处楼盘的施工造成其与中亭街交汇处地表多处出现大面积裂痕……”在搜房网论坛上，一位网友上传了自己在中亭街拍到的两幅照片。照片上，某楼盘与临近街道的交汇处赫然出现了一条长约十多米、宽约1厘米的裂缝。楼盘施工对周围建筑尤其是密度较大的居民区的影响绝非只是个别现象。10月16日下午，本报接连接到了两个投诉电话，投诉人来自不同的小区，但所反映的问题如出一辙。 居民：施工打桩震裂了我的墙“对面工地不停地打桩，我们房屋的地面、天花板、墙面都出现了裂缝，下水道堵塞，门都无法正常开关。”家住晋安区晋福新村的一位居民忿忿不平地对记者说道。10月20日上午，记者根据市民郑先生提供的地址来到了位于塔头路388号的“半山·千叶”楼盘的施工现场。这个尚在打地基的项目被它的“邻居”———晋福新村居民认为是导致他们小区建筑“受伤”的罪魁祸首。“半山·千叶”工地与晋福新村只隔着一条宽度不到3米的小路，工地上耸立的巨大打桩机正在繁忙地工作。在几位居民的指引下，记者看到，小区底层食杂店附近的地面已出现多条长度不等的裂缝，居民楼的外墙面上也有多处裂痕。而在小区内一个水泥筑成的方形水池周围也出现了裂缝，“水池与地面相接处一旦裂开，路面上的灰尘杂质就会漏进水池，严重污染水质，我们哪敢饮用？”而小区顶楼住户的问题更为严重。记者在八楼的张女士家看到，天花板上的裂缝约有两三厘米长，多呈放射状分布，且墙体、门框以及边角接合处出现了不同程度的开裂。“我住在顶层，一旦下雨很有可能出现渗漏问题。现在工地一打桩，我们这边就好象发生地震一样，好端端的房子快成了危房。”张女士告诉记者，他们这个小区属于拆迁安置小区，建于1998年，“要不是因为拆迁，我们一辈子只能住民房，好不容易有了这么一套单元房，却又被这些问题搅得晚上都睡不好。”随后，记者又到了几户人家查看，均发现了类似问题。“我们曾经通过村委会找开发商进行交涉，但没有结果。本来开发商方面承诺交20万元的押金作为日后房屋维修费用，可是后来却不了了之。”与晋福新村居民的遭遇相比，家住连江路二化医院附近的谢女士的情况则要更特殊一些。她的老房子已有几十年的历史，是独门独户。从今年7月份开始，紧挨她家的