厦门“金包金” 被征地农民的新出路？

最近一段时间，厦门何厝村民老陈一有空就会到位于厦门软件园二期旁的何厝“金包金”农村安置小区去看看项目施工进展如何。$$老陈之所以如此关心这个小区的施工进度，是因为它是由何厝社区居民集体入股投资开发的。前不久，老陈一家就投入了五股半的股份。“我们个人一股按一万元计算，五股半就是五万五千元，这可是我大半辈子的积蓄啊。最重要的是，我们今后的生活就要指望这个项目的收益了。”老陈说。$$究竟是什么样的项目让曾居住在这块土地上的农民投入半辈子积蓄，由农民变股民呢？它又是否能成为中国被征地农民的新出路呢？ $$土地被征用村民成股东$$近几年，随着中国城市化进程的加快，不少被征地农民失去最重要的生产资料———土地。为了对被征地农民进行补偿，一些城市通常的做法就是依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费。然而，由于被征地农民缺乏相关投资渠道，不少人会很快将补偿款挥霍一空。$$为解决被征地农民生产生活问题，2005年下半年厦门在全国率先实施“金包银”工程，通过市、区财政扶持，鼓励和引导被征地农民以征地款集资入股建设通用厂房、外口公寓和商贸设施等项目，确保被征地农民“安居”的同时，使其有可持续的收入来源。$$若说“金包银”工程是为了推进厦门岛外新农村建设的话，“金包金”工程则是加快岛内城中村城市化进程的另一种新模式。$$由于厦门软件园二期等重点建设工程的需要，何厝约有1500亩土地被陆续征用。为妥善解决被征地村民的生活出路问题，思明区政府和莲前街道办决定在何厝建设一个“金包金”农村安置小区。$$谈起“金包金”的命名，何家坡解释说：“与厦门岛外农村相比，岛内城中村改造后的发展潜力更大。以何厝为例，这个地块靠近厦门软件园二期、观音山片区国际商务营运中心，可以预见未来巨大的发展潜力。因此，我们就给取了‘金包金’这么个形象的名字。”$$据了解，何厝“金包金”农村安置小区是福建省首个“金包金”项目，于今年4月30日正式动工建设。项目总用地约４.２２万平方米，总建筑面积６.４１万平方米，总投资１.２亿元。这个项目将主要用于建设与软件园相配套的外口公寓、商场及美食街的临时店面。预计到明年6月将全部竣工并投入使用。$$何厝“金包金”项目用地