2006年度中原房地产十大新闻

沧海一声笑，滔滔两岸潮。中原楼市在不知不觉中又度过了一年。２００６年，对房地产来说，是不平凡的一年，这一年充满了憧憬，充满了跌宕起伏，也充满了惊心动魄。$$这一年，房地产仍走在人们所说的“房地产的黄金时代”的康庄大道上，无数的鲜花与掌声，落在房地产英雄们的身上，因为他们为国民经济增长又贡献了若干个百分点。包括中原大地在内，国内各地房价纷纷走高，对这个行业来说，这是最好的一年。$$还是这一年，房地产成了千夫所指的焦点，“贫富差距过大”、“中低收入群体住房利益受到侵害”、“房价上涨过快影响社会和谐”等指责，像一块块板砖，铺天盖地向房地产砸来。国家调控措施也一个接着一个。对这个行业来说，这又是最坏的一年。$$无论喜也好，忧也罢。２００６年的楼市已经接近尾声。无论接受不接受，这一年里发生在中原大地上的地产重大事件，已经成为事实。这些事件给中原房地产打下了深深的烙印，也将对中原房地产的走向产生深远影响。$$究竟哪些事件足以成为影响中原房地产走向的关键因素，请看我们评出的“２００６年度中原房地产十大新闻”。$$一、九部委新政$$５月２９日，国务院办公厅转发建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对国内房地产市场进一步调控。$$新政明确要求各地制定和实施住房建设规划。明确新建住房结构比例，新开工商品住房、套型建筑面积９０平方米以下住房面积所占比重，必须在总面积的７０%以上。调整住房转让环节营业税。６月１日起，对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。调整住房消费信贷政策。个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０%。$$此外还提出保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，加大对闲置土地的处置力度，控制被动性住房需求，加强房地产开发建设全过程监管，整治房地产交易环节违法违规行为，加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和房屋租赁市场，建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度等具体要求。$$九部委新政的出台，对房地产行业来讲，具有划时代的意义，各相关部委随后出台的种种细则决定了以往国内房地产行业的那种粗放式的发展将成为历史，一种新的市场