受害者反成被告为哪般?
11月27日、28日上午,在厦门海沧法院中,厦门海投装饰工程有限公司控告未来海岸浪琴湾一期26户业主拖欠装修工程款案件开庭审理。作为被告方,这26名业主没有请辩护律师。“我们咨询过一些律师,他们均表示官司基本上没有赢的可能。”一位业主如此表示。引发这场官司的事件是,26户业主每户拖欠厦门海投装饰工程有限公司至少5000元以上的装修款,然而事件的背后却是一段艰难的维权经历。 拖欠装修款 业主成被告2006年11月26日,记者接到未来海岸浪琴湾一期某业主的电话,他告诉记者,未来海岸26户业主被厦门海投装饰工程有限公司告上法庭,被告的原因是这26户业主拖欠了该装修公司的装修款。当初浪琴湾一期以精装修房为卖点,声称是南中国第一健康住宅。然而与其他精装修楼盘不同的是,开发商要求房款与装修款分开支付,购房者需分别签定购房合同和装修合同。据称,负责装修的厦门海投装饰工程有限公司实际就是开发商———厦门海投房地产公司旗下的公司。上述那位业主告诉记者,拖欠装修款的业主远不止这26户。“浪琴湾一期约有200户是由海投装饰公司负责装修,其中至少有60%以上的住户拖欠了他们的装修款。”事实上,这26户业主并非是第一批被告上法庭的业主,今年上半年,未来海岸的一位张姓业主首先被厦门海投装饰公司告上了法庭。当时这位张姓业主请了厦门重宇合众律师事务所的郭新伦律师为其辩护,案件从年初开庭,直到5月份判决,业主输掉官司。而这场官司的失利也成为此次26位业主没有请辩护律师的主要原因。“实际上我们都是受害者,现在我们不仅没办法维护自己的权益,还成了被告。”上述浪琴湾一期业主如此表示。业主认为,厦门海投装饰工程有限公司的装修工程存在严重的质量问题,是引发此后一系列问题的关键。然而,部分业主在交房时签定的业主单位验收表及住宅单位交接书却成了海投装饰公司死死抓住的“把柄”,“我们只是认可了毛坯房验收合格,但开发商称签了这份验收表就表明业主认可了装修验收合格。这完全是个陷阱。”精装修房问题多2004年10月,厦门海投房地产公司向浪琴湾一期业主发出交房通知,业主林先生告诉记者:“当时大部分业主的房子还在装修,根本没法入住。但开发商说按毛坯房交房,装修的时间不包括在交房
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