郑州房价回落?

楼市重磅：帝湖*王府引爆对中原楼市来说，帝湖的一举一动都意味着“份量”。2005年，“加息”、“进一步紧缩地根、银根”、“提高房贷门槛”……当房地产业骤感宏观调控之力度，众多开发商及部分消费者怀揣复杂心态之时，帝湖花园选择一个春暖花开时节，再次引爆省会房地产市场：在酝酿半年后，其强悍三期——帝湖*王府终于亮相中原楼市。当很多人还沉醉在“帝湖王府是个未知数”、“帝湖王府风云入世”等疑虑及浩大余音中时，由该项目带来的市场风暴已经在郑州西南刮起，并在全城弥漫开来。2005年4月9日，帝湖王府正式内部认购第一天，飘洒的细雨掩盖不住热烈的购房激情。早上6点8分第一名客户赶到，10分钟后第二名客户开始排队，不到8点，帝湖新售楼大厅内的排队客户就达70多组，本来定于9点整开始的正式认购时间，在众多客户的强烈要求下，不得不提前开始，据统计当天认购人数就高达137组。三天后，这一数据就突破200组。早在正式认购的前三天，一些消息较为“灵通”的客户就托熟人、找关系，提前预约就已达40多套……对于一个高层住宅项目，这是一组令人乍舌的数字。帝湖王府又在续演着帝湖独特的“售楼气象”。面对这一形势，一直颇显沉静的帝湖营销总监黄彬高兴地说，“市场的表现再次强力证明：部分业内人士及消费者担心的王府市场风险已不存在！”两年前，当“回家是度假的开始”这个响亮的声音从郑州西南隐隐传来时，人们恐怕没有料到，这种声音会成为区域城区和一个行业的主题。直到如今，提起帝湖，人们总把她同“回家”、“度假”、“火爆”乃至“中原西湖”等词语联系在一起；在业内，帝湖的发展速度令同行瞠目；帝湖超常规崛起，一时间，鲜花、掌声、羡慕、猜忌，褒贬声此起彼伏，帝湖长时间处在舆论的风口浪尖。关注的眼神里可以包含多种心情，但帝湖依然我行我素。自2003年6月份至今不足两年时间，帝湖花园开发建设规模累计超过70万平方米，相当于河南省2-3个中等城市住宅年开发销售总量之和，帝湖花园开启的“回家是度假的开始”之生活方式被活生生的嵌入中原人居生活。时至今日，帝湖花园一期已交付入住，二期也已全部售罄。“毫不夸张的说，近年来，帝湖在多个方面改写了郑州楼市的相关数据。”一位房地产专家表示，