郑州楼市步伐“稳”“健”

6月21日，郑州市房地 产管理局针对当前的房地产 市场形势召开郑州房地产宏 观形势座谈会，听取郑州各 开发商对当前郑州房地产市 场的看法，了解“国八条”实 施后郑州房地产市场的反 应，呈报给前来郑州调查的 建设部官员，为下一步出台 调控政策提供科学依据。在 座谈会上，开发商畅所欲言， 表示国家宏观调控是及时 的、正确的，有利于郑州房地 产市场的健康发展，但同时 也表示，调控需要因地制宜， 不搞一刀切。$$ 6月21日，郑州市房管局举 办了郑州房地产宏观形势座谈 会，郑州市房地产管理局的行业 主管领导和来自郑州市20多家 房地产公司的负责人面对面、零 距离地深入探讨了“国八条”实施 以来，郑州房地产市场的变化，并 提出应对措施。$$ 市场是健康的$$ 在座谈会上，郑州市房地产 管理局市场处高建政处长首先代 表房管局对当前房地产形势进行 分析。他认为，郑州房地产市场是 健康的、稳定的、持续发展的。$$ 6月1日“国八条”开征营业 税前，郑州二手房成交量远远超 过正常工作日。进入6月份后，各 个房介公司销售相对冷淡，其实 这都是正常的，是消费者对政策 实施的一种正常反应，但这种变 化部是暂时的。$$ 针对目前的楼市态势是否平 稳，观望态势是否导致了楼市非正 常发展，高处长指出，宏观调控对 遏制投机以及部分城市如上海起 到了应有的市场作用，针对郑州市 场，宏观调控起到了相应的预防作 用，防止了郑州房价的快速提升。 目前的郑州房地产市场，必然会朝 着稳定、健康、持续的方向发展。$$ “国八条”的各项政策，郑州 市房地产管理部门一定坚定不移 地推行落实，但不会出台“国八条”之外的额外政策。据悉，郑 州市房管局提出的“关于稳定住房价格，促进房地产市场健康 持续发展”方案正在报有关部门审批，将很快进人实施层面。$$ 稳定房价≠降价$$ 对于房价这个最为敏感的话题，各位房地产公司老总都 显示出浓厚的兴趣。在“国八条”中，明确提出把“稳定房价”作 为宏观调控的主要目的，但是不少消费者把稳定房价等同于 降价，实际是一个误区。$$ 郑州房地产个别月份房价正常的下降被人为地放大，使 不少消费者翘首以待，等待房价下降后购买，实际上这都是误 导。房价上涨与下降有很多因素，因此消费者在理