北京华联策动开封商业变局

牵手龙亭新都汇 7月3日，开封瑞信房地产开发有限公司 （以下简称开封瑞信）和北京华联集团（以下 简称北京华联）终于完成牵手──签订战略 合作意向书。双方代表交换合同的一刹那，签 约现场掌声四起，开封各方对两者合作的期 望不言而喻。 此次合作的对象是瑞信房产在开封的龙 亭新都汇项目，北京华联的入驻，让这个项目 的招商有了一个不错的开端。也就在开封瑞 信和北京华联签约的第二天，一场名为“开封 新商业发展高峰论坛”的会议如约上演，论坛 上有关开封“双中心”的商业模式引起了与会 官员和来自北京专家的重视，“开封新商业中 心”也正式被推到公众面前。 龙亭新都汇正是位于新商业中心的“心 脏”位置，该区域也位于开封市区中心城区， 处在开封城区南北主干道与东西主干道的交 会点上，总投资近3个亿人民币，总建筑面积 为10万余平方米，其中包含有大型的购物中 心、步行商业街、特色商业街、高档住宅以及 6000多平方米的地下停车场等几部分。 对于一个初来乍到的项目而言，城市商 业中心无疑具有相当的吸引力，北京华联集 团投资控股有限公司常务副总裁徐勇告诉记 者，从未来的发展趋势看，开封中心商圈内将 很快形成两个商业中心的发展格局，一是以 鼓楼广场为中心的传统商业区，一是以宋都 御街为轴心的新商业中心的崛起，“开封华联 购物中心的选址决策，实际上就是选择了开 封的新商业中心”。 在北京华联看来，要成就一个新商业中 心，规模效应是必不可少的，这样才更容易形 成一个更为强势的市场地位。在龙亭新都汇 项目内，北京华联规划规模约为2．4万平方 米，将是目前开封最大的单体商业，再加上新 都汇商业步行街累计7万余平方米的商业面 积，必定会形成相当大的规模优势。 对于北京华联的入驻，开封人更是充满 了期待，毕竟北京华联已经在郑州积蓄了近 三年的时间，已经有了自己的影响力。 “北京华联和龙亭新都汇的联合，一方面 让后者有了一个强有力的主力店，另一方面 对开封目前的商业也是一种提升。”一位来自 北京的专家作出了这样的评价，在大型商业 企业获得商业利益的同时，中小投资者与经 营者也将获得很大升值空间。 吹响开封商业升级号角 古城开封，是积淀文化的聚宝盆，但在现 代商业快速发展的