龙亭新都汇：开封新商业引擎

发现“龙亭” 以“双中心模式”为核心观点的开封新 商业冲动，已经在这座古城激起了久久震 荡。 那么，开封新商业革命的出路、方向和 核心动力究竟在哪里？ 我们在寻找答案，开封人也在寻找答 案。 一个主流观点在7月4日“2005中国 （开封）城市新商业发展高峰论坛”上成 型──以“龙亭新都汇”为中心的开封新商 业中心和城市核心。 在西方国家，城市核心由三个元素构 成，教堂、城市广场和城市花园。宗教是西方 人生活中的重要组成部分，人们众多社交活 动都是在教堂完成的。在西方，很多重要的 办公机构，包括市政厅都是在城市广场周围 的，广场是城市活动的所在地和城市象征。 而在我们的城市，城市公园更聚人气， 更能承担城市核心功能。 所以，龙亭公园地区进入人们的视野， 龙亭公园作为古城开封的一个著名游览点， 不仅是开封文物古迹的一个代表，更是人们 聚集休闲的重要场所。更重要的是，龙亭有 湖，有充足的水域，这是上天的赐予，也是开 封的命脉。 城市因水而“活”，龙亭因湖而“贵”。 目前，开封西大街以北，龙亭湖以南区 域得到了政府、市民以及投资商的青睐，正 成为开封市发展的核心区域，数十亿元的巨 资在这里跃跃欲试，鼎力打造开封首屈一指 的集商业、办公、宾馆、高档住宅为一体的开 封新商业区。 可以看到，开封新商业中心正呼之欲 出；可以听到，开封商业复兴号角已经吹响。 新都汇，新商业中心之“睛” “一个城市需要一个全面展示时尚潮流与 城市魅力的灵魂之地，需要新的财富在此聚 集，如北京王府井、上海新天地、郑州二七商 圈。”一位专家在论坛中指出，“开封的‘王府 井’应该在龙亭区域。” 的确，龙亭是开封人的“风水宝地”，而龙 亭新都汇项目正处于龙亭公园边新商业中心 的核心位置。 中国古语说“画龙点睛”，那么要发现开封 新商业中心的价值，自然要先发现龙亭新都汇 的商业潜力。 龙亭新都汇项目位于中山路与西大街的 交会处，北临龙亭湖风景区，西接文化旅游商 业街──宋都御街，地处开封中心商圈，内城 核心位置，在建的超大型新商业中心，规模的 辐射力可以完全涵盖全市。更重要的是，该项 目符合城市发展方向。 同时，其引进的国际主流商业经营模式具 有极强的商业竞争力。 更重要的是