国企老土地走向新市场

近日，郑州市土地储备中心宣布，收购水工机械厂270亩土地，郑州电缆厂一期290余亩土地、二期300余亩土地，金笛印染厂140亩土地，电器装备总厂130亩土地……数十家国有企业“吐”地，注入郑州土地蓄水池，最早的一宗百余亩的土地要在本月投放市场。此举引起业界高度关注。国有企业“吐”出千亩土地，对缓解干涸的郑州土地市场起到至关重要的作用。$$国企“吐地”$$“将在近期陆续投放市场的近2000亩储备土地中，有980亩是从国有企业收购的工业用地，这些土地集中在市区，其他约1000亩土地为新增的集体土地，主要分布在郑州市的城乡接合部。”郑州市土地储备中心发展研究处有关负责人说，本次“吐”地将按计划分批进行，其中大批土地是收购国有企业土地，最早的一宗百余亩的土地要在9月投放市场。这些储备土地将通过“招拍挂”的公开供地程序走向市场。$$该人士进一步说:“这些地块多位于郑州西区，从土地资源盘活上看，使土地资产变现既符合有关政策，又为企业募得更多的资金。”郑州市土地储备中心收购处一位负责人告诉本报记者，之前有不少国企改制走过很多弯路，对价格、资金方面的保障也不满意。实行土地收购储备，不仅能促进改制企业的发展，而且还能为政府创造更大的收益，是企业和买方“双赢”的结果。$$“我们过去在土地变现，寻求资金支持方面走过弯路，现在我们找到了正确的捷径。”对此，郑州西区某国有企业有关负责人也如是表示。$$“通过土地置换，盘活现有土地资产，改善企业生产状况，又为$$企业的发展注入了活力(资金支持)。”郑州市土地储备中心有关人士介绍，国企搬迁过程中，通过置换土地差价，为企业提供资金，还可帮助企业进行新厂址的选定工作等等。“这是一份迟来的爱。”一些(停产)企业如是戏称。$$种种迹象表明，更多的国有企业对如何盘活土地资产，采取的方式是“一吐为快”。$$据郑州市土地储备中心有关人士介绍，郑州某大型国有企业多年身陷资金困境，近乎无路可走。企业唯一的优良资产是厂区土地:该企业大厂区、小车间，有近一半的土地野草丛生，林木杂长，长期荒废。“一边是寸土寸金的厂区土地无法变现，一边是饱受饥饿的大型企业面临破产，我们像是捧着金碗的叫花子。”一位企业的领导自嘲说。$$据介绍，