终极置业:提升新住宅运动

从诞生的那一天起，终极置业就被广泛关注，争论声不绝于耳。甚至我们还没有来得及认真盘点时，终极置业的鼓声早已响彻大江南北。风起深圳，席卷全国，当北京、长沙、贵阳、河北、长春等地纷纷步深圳后尘，扯起终极置业大旗的时候，终极置业就已经超越单纯的策划范畴，而有了更深远的社会意义和影响。终极置业呼唤终极物业根据权威机构的市场调查资料显示，全国范围内置业者中近60%的人在买楼后会产生后悔心理。其问题存在点主要有:发展商信誉名不符实、社区文化驳杂不全、庭院结构规划无序、区外环境变化较大，甚至脱离出城市生活核心圈、物业管理日渐松散、生活保障堪忧、规划设计陈旧过时、会所设置缺乏、社交圈狭小、户型和综合配套开始落后等，总之一句话，跟自己想象的，跟发展商宣传的、承诺的均不相符。买家因此就产生了一种心理落差，甚至产生后悔情绪。从买家层面看来，他们最为关心的问题重点集中在楼盘品质上，而不是单纯的某种生活方式口号上。如同前几年楼市流行的观念一样，“买房子不仅是买房子，买到的还有生活”。观念有流行的时候也有终归于平淡的时候，然而毕竟生活方式口号是速朽的，而买家还要面对自己选择的物业年复一年。当一个买家能做出如此深刻的反思时往往已经是在他置业以后。在经历了二次置业、三次置业……在找房、买房、换房的“热循环”中消耗了大量时间和金钱之后，人们开始思索，能否找到一处能住一辈子的房子，结束这场“换房的游戏”，于是终极置业应运而生。一些人甚至迎合消费者需求，提出了“选一次，爱一生”煽情的口号。终极置业掀动购买新欲望“选一次，爱一生”代表了许多购房者的“终极置业”理想，也代表了置业的一种新取向。“选择房就像娶老婆，选一次、爱一生，拒绝后悔，不要背叛”，许多购房者这样诙谐地阐释自己选房的价值取向。事实上，这正表明购房者更为理性，不是片面地看地段、价位、配套等楼盘品质构成中的某一个要素，而是综合考虑和权衡性价比。消费者在买房过程中，首先考虑的是房子处在什么地方，交通是不是方便规模大不大，周边环境好不好，配套设施完全不完全；最后关注的就是房子的价格怎么样，花多少钱买这个房子才合算。购房者权衡这些因素后，看中的房子就如同自己