增值潜力引发全城聚焦

或许没有哪一家房地产 企业，能如鑫苑·中央花园 一样，在岁末的严寒掀起一 场空前热浪，成为2005年 楼市一个鲜明而震撼的终 结符号。 12月10日上午，鑫苑 名家广场人头攒动，为期4 天的鑫苑·中央花园多层 VIP选房正式拉开帷幕。但 是，不到一天时间，不少人 紧盯的三房户型告急。 事实上，作为河南第一 家本土房地产企业率先进 军郑东新区开发的大型综 合性品质社区，鑫苑·中央 花园自亮相、意向登记再到 选房，整个过程出现的种种 现象，一次次拨弄着人们的 心弦，并一次次刷新了河南 房地产热销纪录。 鑫苑·中央花园的热销 并非个案。综观鑫苑名家、 国际银河湾、鑫苑·都市领 地等前期开发的楼盘，无一 不在中原楼市掀起热销的 陈阵风浪。更多的专家和学 者认为，包括中央花园在内 的鑫苑楼盘热销，印证着一 个企业的品牌在销售和发 展上的魔力，同时，它也从 另外一个角度，预示了中原 楼市的发展方向。 “最具人气的选 房盛事和楼市 热销奇迹” 12月10日，在多层 VIP选房当日，鑫苑·中央花 园售楼中心和多款样板间 同时开放。记者在现场看 到，鑫苑名家社区选房现场 和金水路施工现场售楼中 心间的看房车3至5分钟 就坐满了，6辆看房车连续 往返，被业界誉为“最具人 气的选房盛事和楼市热销 奇迹”。 鑫苑置业营销总监陈 彦颖介绍说，鑫苑·中央花 园经过4天的选房，本次推 出的704套多层住宅超过 九成名花有主。 其实，鑫苑·中央花园 亮相初始，就荣获“2005中 国住交会中国名盘”、“2005 中国最佳花园社区”等众多 殊荣，成为继鑫苑名家和鑫 苑·都市领地后，业界关注 的又一个焦点。 一位业内人士认为，由 这次推出704套的热销情 况可以预见，当中央花园剩 余的小高层、高层住宅，国 际公寓和临街商铺等更为丰富的产品整体推向市场时，将有更 为宏大的热销势头，鑫苑置业有可能再一次刷新由自身建立的 河南地产热销纪录。 “中央花园热销背后， 是一个企业的品牌魔力” 来自郑州市有关方面的统计信息显示，在2004年全年和2005 年1～10月份，鑫苑置业销售额均占据郑州住宅市场的榜首。 据了解，本次鑫苑·中央花园的意向客户中，大多是基于对 鑫苑品牌的认可。如此一来，抛开鑫苑名家和鑫苑置业背景，孤 立地谈论鑫苑·中央花园热销现