“住宅节能”为何步履缓慢

据了解，从2005年10月1日 起，我省继北京、天津之后，在全 国率先全面实施建筑节能65%的 新标准；2008年1月1日起，全省所 有县市开始全面执行节能65%的 新标准。$$ 但实际上，我省建筑节能状 况不容乐观。粗略估算，郑州市既 有建筑中有95%不节能，达标的节 能建筑数量寥寥无几。新建建筑 中，应用节能新技术(比如太阳能、 浅层地热等)的比例也不高。$$ 那么，住宅建筑节能推行为 啥这么难呢?如何加快住宅建筑 节能的步履呢?$$ 只因节能“看不见”?$$ “最主要的原因是人们的观 念。”说起建筑节能推行难的问 题，河南新田置业有限公司总经 理丁盟认为，“比如说，墙体外保 温技术，粘贴上聚苯板，就会起到 保温隔热的效果，如果在夏天开 空调，降温速度就会快半个小时， 但加上聚苯板成本就会增加。”$$ “如果你对消费者说，我们加 了聚苯板节能了，你需要多掏100 元／平方米～150元／平方米，那消 费者不一定能够接受，他会说，你 说节能了，我们又看不到，再说我 不在乎多拿半小时的电费!”$$ “对于开发商来说，如果客户 不接受其产品，那么效益上不去， 就意味着企业无法生存。这样的 结果会使企业最终以消费者接受 程度为本。正像前些年，人们都习 惯购买砖混结构的房子，而现在人 们更看重框架结构的住房一样。”$$ 丁盟呼吁，人们应该站在国 家的利益和高度去考虑问题，为 未来着想，虽然单个项目成本增 加了，但从70年甚至更长远的 时间来看，却又是节约了，利国 利民。$$ 那么，消费者及专家又是如 何看待建筑节能的问题呢?$$ “虽然大家都知道住宅建筑 节能，能够让未来建筑使用成本 大幅下降，但一些开发商却因为 节能产品价格较高而放弃不用， 他们认为把钱投在这些‘看不见 的地方’不合算。”一位专家这样 批评开发商。$$ 对此，记者采访了一位房地 产营销策划公司负责人，他说，从 目前市场来看，以节能作为卖点 的楼盘极少，而用景观或者其他 概念作为卖点则比比皆是，因为 把钱花在景观上、花在外观上很 直观，消费者能直接认识到这个 景观很漂亮这个社区很美丽，这 就意味着会促进销售。$$ “如果开发商把钱花在建筑 节能上，消费者只有在使用过程 中才能体会到：电费用得少了，噪 音小了，住得舒适了。”这位负责