公积金“降门槛”抢单房贷市场

$T这几天，在新乡市某院校当老师的张听开始忙着跑前跑后办手 续，他要在郑州住房公积金管理中心贷款买一套郑州的房子。随着 郑州市住房公积金贷款对外地人的进一步放开，业内人士预测，郑 州市住房公积金贷款将从商业银行手中掠走更多的份额。$E @@@郑州住房公积金对外地人放开@@@ 4月11日，省会郑州几乎所有媒体都刊 发了一则“外地人可用公积金在郑买房”的新 闻。新闻中说，郑州以外的市地职工在郑州 市(或所属县、区)购买住房时，只要提供本人 所在地缴存住房公积金的有效证明，就可以 向郑州住房公积金管理中心申请住房公积金 贷款。所谓有效证明主要包括贷款人所在地 住房公积金管理中心打印的、加盖有当地住 房公积金管理中心公章的住房公积金缴存明 细单，明细单除了能够显示贷款人所在单位 名称、住房公积金账号、贷款人姓名、住房公 积金余额和月缴额等项目外，还应能显示贷 款人住房公积金逐月的缴存情况，能够证明 住房公积金正常连续缴存超过6个月，并且 必须缴至申请贷款之日的前一个月。 据郑州住房公积金管理中心信贷处处长 路丽杰介绍，郑州住房公积金管理中心对外 地人放开公积金贷款，是根据建设部(2005)5 号文的精神。2005年1月7日，建设部、财政 部和中国人民银行联合发布《住房公积金管 理若干具体问题的指导意见》(下称《意见》)， 《意见》第二十条规定，职工在缴存住房公积 金所在地以外的设区城市购买自住住房的， 可以向住房所在地管理中心申请住房公积金 贷款，缴存住房公积金所在地管理中心要积 极协助提供职工缴存住房公积金证明，协助 调查还款能力和个人信用等情况。目前就全 国来讲，公积金贷款对外地人放开的城市还 不多，郑州市对外地人放开住房公积金贷款， 也是近年来城市快速发展的结果。随着郑州· 市城市的扩张，外来打工人员迅速增多。经过一 几年的打拼，不少取得成功的外地人纷纷在 郑州买房居住。再加上不少外地的企业和单 位设在郑州的办事处或分公司的人员，因为 工作的需要，他们也在郑州买了房。而这些人 当中有很大一部分都在其原所在地缴纳了住 房公积金，既然他们缴纳了住房公积金，那么 他们在买房时就应该享受到住房公积金贷 款。 @@@外地人是银行房贷主力@@@ 前文所说的张听上高一