抑制“择校买房”,厦门走出第一步

为了让孩子入读“名校”，家长们可是煞费苦心，争相在名校周边购置房产。可是这种“孟母三迁”式的爱子情结客观上不仅影响了教育资源的公平配置，还使名校周边房价不断攀升。据悉，目前，厦门市省级示范学校周边二手房价已高过厦门房地产市场的均价，然而家长们“择校买房”的热情依然不减。近日，厦门市教育局公布《厦门市2007年秋季小学招生工作意见》规定：就读省级示范小学的适龄儿童，不仅要符合“与父母或父母之一户口一致，实际居住地与户口所在地一致”的原则，而且小学片区内同一套房产只能有一位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）入读。部分业内人士据此解读：这或许可以成为“择校买房”的一剂退烧药。 现象划片名校 二手房价格直逼一手房“为孩子读书，求购一房。”在厦门的不少小区中经常可以看见此类求购信息。这些小区共同的特点是：在名校周边。为了让孩子能在厦门的名牌小学就读，家长们不惜重金购置房产。据调查，在厦门深田路，一套建于1969年划片实验小学的房子，每平方米价格可以达到9000元。在很多人看来，这种价格已经是严重背离了房子本身的价值。然而尽管如此，名校周边的二手房依然是供不应求。一位房产中介从业者介绍说：厦门名校周围的二手房房价一直都有偏高于其他地方二手房价格的传统：“比如莲花实验小学周边的二手房单价要比该片区其他二手房高出500到800元。厦门人对于孩子的教育环境非常看重，因此演武小学、实验小学、外国语附小这些名牌学校周边的房子都让这些望子成龙的父母们“求房若渴”。这些学校周围的二手房价格甚至可以赶上一手房了。” 目前，省级示范学校演武小学附近80%的二手房都是建成年代较为久远的单位宿舍，均价为7500元/平方米；实验小学附近除了德盛大厦和华菲大厦以外，深田、虎园和园南等社区基本都是上世纪90年代以前建成的。但在这些社区里，即使是上世纪80年代初建成的二手房，价格也都在8000元/平方米左右；外国语附小所在的湖滨一里的二手房房价也在7000元/平方米左右。而与一里相邻的湖滨二里的二手房，因为没有划片到名校，就比湖滨一里每平方米便宜千元左右。闽南大厦附近的某楼盘自从被划入名牌学校的片区后，房价就立竿见影地上涨了3000元/平方米。随着这两年厦