忆往昔，谁让人们铭记？

萌芽期──$$ 他们是城市规划建设的开拓者$$ 原郑州市物业与房地产协会秘书长、现 任名誉秘书长、中国房地产职业经理人特级 经营管理大师、亚太经济发展研究中心高级 研究员的武凤翔，是河南最早涉足房地产业 及理论培训的专家之一。$$ 从1982年开始进入房地产业以来，这位 “老前辈”已经在此行业孜孜不倦勤耕垦拓 了25个年头。$$ 回顾中原地产的发展历程，72岁的武凤 翔感慨万千地对记者说，20多年来他目睹了 郑州房地产的飞速发展，并把其总结为三个 阶段：萌芽期、发展期、享受期。$$ 他说：“20世纪80年代是河南房地产的 萌芽期，主要任务是解决老百姓的住房问 题。《我想有个家》红遍大江南北，也唱出了 当时老百姓渴望房子的心声。”$$ “那时，郑州市有个统建办，后来转为中 国房地产开发郑州公司，这是郑州市第一家 房地产开发公司。”原郑州市房管局局长徐 来华娓娓道来。$$ “之后，邓小平同志南巡讲话，郑州成立 了几十家房地产公司，后来又出现整顿过 程，1993年时，全市只剩下郑州市城市建设 开发总公司、郑州市旧城改造开发公司等12 家企业。$$ “随后的房地产市场，如雨后春笋，从几 家发展到上百家，一些外资企业也进入中 原，如德亿、建业、英协等，一些大的行业也 有了自己的房地产公司，如河南省教育系 统、省直机关房屋建设开发公司等。”$$ 台湾鸿龙国际商务投资有限公司首席 执行官黄福堂，在郑州已有十几个年头，他 说，那时，像全国所有的城市发展一样，虽然 是放开的房地产市场，但处于行业的发展初 期，经验不足，开发商们“跟着感觉走，摸着 石头过河”，探索着开辟属于自身行业的发 展之路，犹如阳春面一样简简单单，强调产 品的价格、实用、数量等，来满足市场的需 求。$$ 上世纪90年代初期，郑州有三大名社 区：红土地（新鑫花园）、建业城市花园、明鸿 新城。当时，住到这样的社区是身份的象征，黄福 堂就在红土地社区购买了住房。$$ 发展期──$$ 他们是人类宜居环境的塑造者$$ 谈及发展期，武凤翔说，上世纪90年代是河 南房地产的发展期，逐步解决了无房户、两平方米 以下的特困户、4平方米以下的拥挤户、6平方米 以下的不方便户等。老百姓的居住面积有了很大 的改善，这个时候又有一首歌非常流行，那