资本掘金沉淀地产

$T烂尾楼之所以烂尾，形成原因十分复杂，在不良资产背后，大多有难以趟过的深 水，因此，处置起来并不那么容易。 这就需要政府等各方的支持，投资商也要慎重选择项目，找到问题的症结所在， 防止掉进烂尾楼的纠纷之中。$E 一所样本 风雨12年，一朝蝶变 终于，河南大酒店（原省委一所）要发 生蝶变了。 地处经六路与纬三路黄金地段的这 座建筑，虽然还在施工，但是以深灰为主 调的装饰外观，时尚大气的雏形已现。 1995年，已先期投入6000万元的这 个招待所，终因多种原因再没有“长高”， 12年来，虽然没有经过多轮博弈，仍然无 法让各方利益者始终达成妥协，这其中， 有第三方的两轮介入，也以失败告终。一 所也就成为空悬的牌子，与没有封顶的大 楼一起浸泡在风雨中。 现在，一所不仅换上了新装，更为引 人注目的将是与一所相吻合的世界级酒 店品牌华美达广场入驻，让一所彻底化蛹 成蝶。 “9月份就要开业了。”来自美国的 James Ravi（中文译名为詹姆士）明确告诉 记者。据了解，James Ravi来自著名的国 际酒店集团，曾从业上海，有着丰富的酒 店管理经验。这次，将是他第一次主掌即 将开业的五星级的郑州华美达广场大酒 店。 据了解，华美达品牌属于温德姆国际 酒店集团，该集团在美国知名酒店业杂志 《HOTELS》公布的全球酒店管理集团排 名中名列第一位。温德姆酒店管理集团作 为世界最大的饭店管理者之一，旗下拥有 温德姆、华美达广场、华美达、豪生、戴斯 等十个知名连锁酒店品牌，经营着全球 6500家酒店。 这是华美达初涉郑州，在此之前，在 国内已有15家华美达了。James Ravi告 诉记者，郑州已有5年没有建设五星级酒 店了，这是五星级酒店在郑州发展的良好 时机。 当然，看到这一商机的不仅是华美达 广场，现在，喜来登、万豪等国际集团，还 有香格里拉集团等业已逡巡着郑州市场。 这缘于河南作为经济大省、人口大 省、旅游大省，河南每年20%到30%递增 的游客量，以及通车里程居全国第一的高 速公路等优势，所蕴含着巨大的市场潜 力。 James Ravi表示，华美达广场落户郑 州，除了郑州有着良好的区位优势以及旅 游资源优势外，一所坐落的位置，是温德 姆管理集团决定把华美达广场落户这里 的主要原因。 事实上，James Ravi没有说