君临·晋安商业中心认购者拿房遥遥无期？

项目开发商———华辰集团未取得预售证就对外接受认购，并向购房者收取高额定购金，至今购房合同仍无法备案，而且项目进展缓慢，甚至出现停工状态。不少人猜测该集团旗下几个地产项目都出了问题是资金短缺所致。对此，业内人士怀疑$$“我要退房，想退房的准业主请与我联系，大家一起去，人多力量大。”5月7日，在搜房网福州站的君临·晋安商业中心业主论坛上，记者看到这么一则帖子。而在该帖子发布前一个多星期，该地产项目的另一位准业主发出了“想退房却退不了”的呼声。$$近一段时间，有关该项目开发商——福建华辰集团的各种传言在坊间广泛流传，针对华辰集团的质疑颇为激烈。“工程进展缓慢，想退房又不让退，我们交付的预定金有没有保障啊？”准业主们着急的心情溢于言表。 $$项目进展缓慢购房者退房无门$$提起君临·晋安商业中心，福州的陈先生神色黯然。$$2006年12月9日，地处福州市连江北路与福新东路交叉口的君临·晋安商业中心高调亮相，项目开发商华辰集团宣称该项目总投资5亿元，占地15153平方米，将集商业、住宅、公寓为一体。当日，华辰集团与百安居举行了合作签约仪式，宣称将联手打造福州建材核心商业平台。$$也就在这一天，该项目开始正式对外接受认购。项目地处市中心地段，加上开发商的强势宣传，让陈先生心动了。当天他便预定了一套房子，并交付了预定金。$$2007年1月，陈先生与开发商签定了购房合同。然而，让陈先生感到奇怪的是，售楼人员有意将合同签定日期空缺，并称一个月后合同备案好，陈先生就可以拿到购房合同。$$然而，在此后的几个月里，陈先生多次向开发商索要合同，对方却一拖再拖。“后来我才了解到，该项目还没有拿到预售许可证。那么，我与开发商签定的购房合同应当是无效的，可当我提出退房时，对方却拒绝了我的要求。”陈先生忿忿地表示道，据他了解，被开发商拒绝退房的准业主，不只他一个。$$然而，让陈先生们更加心急的是，今年以来，该项目施工进展缓慢，几个月下来，项目依然停留在地下室施工阶段。$$尽管如此，华辰集团依然对外保持高调姿态。4月19日，福州春季住交会在福州国际会展中心举行。君临·晋安商业中心