土地使用税政策调整 这颗“信号弹”威力有多大？

“我们企业占地100多亩，按每平方米2元计算缴纳，每年需要缴纳10多万元城镇土地使用税。不过我们目前更关注内外资企业所得税合并，相比之下，城镇土地使用税调整带来的影响就没那么突出了。”福州某大型内资企业的一位财务经理说道。城镇土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，是我国目前在土地保有环节征收的唯一税种。一直以来，城镇土地使用税的影响力相对有限。据统计，2006年福建省地税部门共征收城镇土地使用税5.6亿元，仅占福建全年财政收入的零头。由于原来只对内资企业征收城镇土地使用税，且税额不高，很多老板投资买地的时候，几乎没把这项税收放在心上。不过，随着《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》（以下简称〈决定〉）从今年1月1日起实施，今后的城镇土地使用税每平方米年税额提高两倍，最高税额达30元/平方米。其中，大城市为1.5元至30元；中等城市为1.2元至24元；小城市为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。值得注意的是，《决定》还将城镇土地使用税的征税范围扩大到外商投资企业和外国企业。那么，福建的内外资企业如何看待此次城镇土地使用税政策调整？ 短期内外企成本压力加大“我们一点思想准备都没有，前两天刚获得政策调整的消息，现在才开始估算可能给企业带来的影响。”飞毛腿（福建）电子有限公司财务部的郑女士焦急地说。作为一家在香港上市的外资企业，飞毛腿公司原来不需要缴纳城镇土地使用税。该公司在福建的工厂共占地90多亩，此次政策调整后，假设按每平方米4元缴纳城镇土地使用税，该公司须在2007年度预算中划出二三十万元缴纳这笔税款。郑女士说，目前电子市场竞争激烈，多缴纳一笔税款会给企业带来压力，企业的利润也会受到一定的挤压。同时，作为上市公司，股东和公司董事很关注企业财务报表，城镇土地使用税政策调整后，企业要和审计等各个环节打交道，并跟股东解释清楚。据中华映管财务部季经理测算，该政策调整后，自己所在的企业每年要多缴纳130多万元的城镇土地使用税。季经理说，外资企业的财务安排一般很有规律，年初时都会做好全年的财政预算。土地使用税政策调整后，会给企业带来额外的财务支出，使企业调剂资金的难