许昌　跨步进入新时代

点击许昌，互联网上一条消息引起了记者的注意，在去年10月进行的一项评比中，古都许昌入选2005年度中国特色魅力城市200强。$$地产改变许昌$$2005年度中国特色魅力城市200强，由爱国华人商会世界著名企业联盟、美中经贸投资总商会、全球华人名牌网等机构联合推选。主办方根据城市知名度、美誉度、信用度、满意度、忠诚度、影响力、投资环境、资源节约与环境保护、人居环境、空气质量、发展潜力、综合竞争力等指标对全国600多座城市进行了综合评定，最后筛选出200个最具魅力的城市。$$而人居环境的改善，房地产业功不可没。近两年，许昌房地产发展迅速，使许昌人居环境得到了很大改善，城市形象得到较大提升。$$市场出现新动向$$许昌金石达房地产公司副总经理徐文彬认为，当前的许昌房地产市场呈现出这样几个特点：一是外地品牌企业大量进入许昌，除河南本土的建业住宅集团、宇通不动产外，上海等地的房地产公司如上海金房、上海金山等也纷纷抢滩许昌市场。二是规模开发成为主流。近两年，许昌房地产项目出现了规模化趋势，像上海商贸城占地近1000亩。三是许昌东区房地产开发火爆。2005年许昌东区有10个楼盘集中上市，开发量约50万平方米。四是高层建筑时代来临。$$许昌居民的消费水平较高，房价在市地中也处于较高水平。目前，许昌多层住宅均价为每平方米约1500元，市区高层卖到了每平方米2200元，而建业帕拉迪奥均价已达每平方米2600元。$$竞争日趋激烈$$徐文彬告诉记者，去年国家的宏观调控对许昌房地产市场造成了一定冲击。但许昌房地产市场的不断成熟，会激发一部分市民的购买欲望，加快他们换房的速度。现在，许昌的开发商是八仙过海，各显神通，在竞争中不断学习和完善。$$徐文彬认为，对许昌老百姓来说，2006年将是质量提升年，住房品质和开发商的服务都会有大幅提升。