经济适用房便宜了谁？

$T2006年初，一系列有关经济适用房的政策陆续出台。 2月初，建设部有关负责人表示，2006年要落实经济适用住房建设与管理的各项政策，严格供应对象和申 请审查；2月10日，建设部下发《建设部2006年工作要点》，提出及时安排并公布当年普通商品住房和经济适 用住房开发项目，控制套型结构和销售价位；也是在2月初，福建省政府办公厅出台了《关于加快普通商品住 房、经济适用住房与廉租房制度建设的若干意见》，允许符合当地政策规定收入水平的进城务工人员购买经济 适用房。 这一系列政策表明，今年政府将进一步加强和规范经济适用房建设，以更好地发挥经济适用房的作用。然 而，社会上针对经济适用房的质疑声不断，甚至有人提出取消经济适用房的建设——这无不说明经济适用房正 面临着重大考验。$E 现状@@@真正需要的人难以享受到@@@ 一直以来，福州经济适 用房的开发量小，无法满足 需求。以2004年为例，全市 商品房施工面积为2117.10 万平方米，其中商品住宅施 工面积为1770万平方米，但 经济适用房的施工面积仅 为26.87万平方米，相当于 全市商品房总施工面积的 1.2%。仅完成全年指标的 21%。与经济适用房供应量 不足形成鲜明对比的是，经 济适用房的市场需求巨大， 但部分经济适用房并没有 向社会开放，仅面向部分群 体，如文华小区仅面向福州 的科教文卫体系统、万升小 区面向高校教师等，这使得 大批真正需要经济适用房 的人群根本无法享受到。据 称，由于福州市在建和已建 的经济适用房数量少，而申 请人的队伍已经排到一年 以后，目前房管部门已经拒 绝住房困难户的申请。 为了解决以上问题，福 州市加大了经济适用房的开 发力度，据介绍，今年经济适 用房计划施工面积为97万 平方米，房源量的增加或将 进一步保障城市低收入者的 住房需求；更值得关注的是， 福建省进一步放宽了经济适 用房申请对象的条件，允许 符合当地政策规定的收人水 平的进城务工人员家庭购买 经济适用房。 但遗憾的是，目前福州有 关外来务工人员购买经济适 用房的具体政策尚未出台。记 者从福州市房管局房改办了 解到。目前福州依然遵照原先 的申请标准。由于在福州购买 经济适用房必须要有福州市 户口，这使得大部分外来工无 法达到申购经济适用房的条