提前还房贷，银行收不收“违约金”？

近日，中国民生银行上海 分行就房贷业务率先推行“无 障碍提前还贷”，即客户在该 行办理按揭贷款后，可以随时 向银行提出提前还款申请，银 行将会在五个工作日里完成 客户提前还款的操作，且不收 取任何违约金。此举在上海等 一些大城市的银行业界引起 不小反响，绝大多数银行并不 认同这种“拉客”的做法。 但据记者了解，福州各家 商业银行对民生银行上海分 行此举反应平静，那么，在榕 银行究竟是如何对待客户提 前还房贷这一做法呢? 提前还贷，在榕银行 基本未收“违约金” 中国民生银行福州市分 行零售银行部经理蔡先军告 诉记者，民生银行上海市分行 推出的“无障碍提前还贷”只 是上海分行的个体行为，民生 银行总行并没有制定有关提 前还贷“违约金”的规定。 “目前，民生银行福州分行只 要求客户提前还贷必须提前 一个月通知银行，客户并不需 要缴纳‘违约金’。”蔡先军 告诉记者。 中国农业银行福建省分 行客服中心的有关人士也表 示，目前农行并没有提前还贷 须缴纳“违约金”的相关规 定。如果客户在办理住房按揭 贷款时，贷款合同上没有注明 对提前还贷处以罚金的条款， 那么客户提前还贷就不需要 支付违约金。而据中国工商银 行福州分行鼓楼支行个人信 贷部的张先生介绍，目前该行 一般由各支行根据客户的还 款情况，制定有关提前还贷的 事宜，但是在具体操作中，对 提前还贷收取“违约金”并未 实行。 据记者了解，目前在榕的 建行、交行等银行都没有对提 前还贷收取“违约金”的规 定。只有中国银行福建省分行 明确提出，客户若办理提前还 贷，必须多支付相当于还款金 额一个月的利息作为“违约 金”。而大多数银行只规定提 前还贷提前通知银行即可，而 提前通知的期限根据各贷款 行的规定，从一周到一个月不 等。但有的银行规定还款未满 1年不能办理提前还款；还有 不少银行规定，一年只能办理 一次提前还款。 “违约金”该不该收? 虽然福州的各家商业银 行基本都未对提前还贷收取 “违约金”，但是在银行人士 看来，提前还贷“违约金”本 来是应该收取的，只是目前还 没有实行。 “银行对提前还贷的客户 收取违约金是很正常的。事实 上，不仅是住房按揭贷款，对其 他贷款的提前还贷都要收取一 定的费用。”中国民生