“双周供”房贷：“优惠”还是“噱头”

$T3月1日，深圳发展银行宣布在全国首推“双周供”个人按揭 贷款业务，打破按月支付按揭的惯例，引起众多购房者的关注。据 深圳发展银行有关人士介绍，“以一笔50万元贷30年、基准利率 6.12%的房贷来计算，选择‘双周供’比传统还款方式要少支付 115186元”，这更是引起业内的争议与质疑。$E 市民：有利于减轻还贷压力 “其他银行什么时候会 推出双周供房贷?”在采访 过程中，记者不时听到市民 这样询问。不少人表示，“双 周供”由传统的每月还款一 次变为每两周还款一次，每 次还款额为原月供还款额 的一半。在基本不增加每月 还款负担的情况下，不仅降 低了所还利息额和还款总 额，而且大大缩短了还款期 限，有利于减轻贷款者的还 贷压力。一位准备在建行办 理住房按揭贷款业务的罗 小姐告诉记者，自从深发展 推出双周还贷的业务后，周 围准备买房的朋友都在谈 论这项业务，“既然双周还 贷能够为客户节省那么多 利息，肯定会受客户的欢 迎。现在银行竞争很激烈， 揽存放贷都是考核指标，为 了吸引客户，以后各家银行 肯定陆续都会推出这样的业 务。” 记者在采访中了解到， 不少市民认为“双周供”是 件双赢的好事：对客户来 说，减轻还贷压力；对银行 来说，有助于吸引客户，而 且还款周期提前，也提高了 银行自身的安全系数。 银行：节省利息有限，与国情不符 与市民的翘首企盼相 比，福建省各家商业银行则 显得相对平静。据记者了解， 包括建行、工行、中行、光大、 招商等在内的商业银行均表 示目前没有推出“双周供” 房贷的计划，而且也没有接 到总行任何有关即将推出此 项业务的通知。采访过程中， 不少商业银行的有关人士对 于“双周供”房贷持保留意 见。“双周供房贷到底能不能 省钱，这个还不好说，但应该 不会像深发展介绍的最高能 省20%的贷款总额”，某银行 福建省分行办公室的有关人 士表示。农行福建省分行宣 传科的有关人士则表示，“并 不关心双周供房贷的事。” “深发展有关‘双周供’ 房贷的宣传存在误导”，招商 银行福州分行个人资产管理 中心经理林伟表示，单纯从深 发展有关的案例演示来说，传 统的按月还贷期按照30年计 算，而“双周供”则按照24年 8个月来计算，由于还款期缩 短了5年多，自然能节省利 息