河南辉龙集团今日将在新加坡上市

本报讯河南房地产开发商辉龙集团的母公司阳光控股今天将在新加坡证券交易所第一级股市（主板）上市交易，以每股０.２７５新加坡元的价格发售２.４９６亿股股票，募集约０.６８６４亿新加坡元的资金（约合３.４亿元人民币）。这是中国内地第一家在新加坡交易所上市的房地产企业。分析人士认为，在目前国内房地产业融资普遍困难的情况下，海外上市将为这些企业融资另辟蹊径。阳光控股在新加坡证券交易所公开发售的股票中有２.０８亿股是新股，另外０.４１６亿股是现有股东让出的股票，这占了阳光控股８.３２亿股总股本的约３０%。按照阳光控股集团２００４财年的每股盈利以及每股０.２７５新元的股价计算，该公司的市盈率为４.８倍。阳光控股登陆新加坡证券交易所仍是运用“红筹模式”，阳光控股的大部分业务和盈利来自于其在内地的独资子公司河南辉龙（集团）有限公司。河南辉龙集团成立于１９９６年，以房地产开发、物业管理为主营方向。目前有新乡辉龙置业、辉龙物业、安阳辉龙置业、焦作辉龙置业等多家分公司。截至今年２月底，该公司共完成７个房地产项目：新乡辉龙大厦、新乡阳光假日购物广场、新乡辉龙花园、安阳辉龙城市家园、安阳阳光城－景苑、安阳韩愈新城和安阳名品城，总面积约４０.５万平方米。此外，该公司还有３个总面积５６万平方米的在建项目预计会在今年完成。据介绍，辉龙集团目前还拥有土地库存８４万多平方米，预计可供未来２~３年发展。根据阳光控股公开披露的数据，从２００２至２００４财年，阳光控股的收入由１０万元人民币激增到４.２亿元人民币；同期从净亏２８０万元人民币到净赚１.７亿元人民币。据新加坡《联合早报》报道，针对很多人认为中国的房地产市场开始降温的说法，阳光控股有关负责人表示，河南的房地产市场还有很大的发展空间，“河南在房地产整个市场当中是一个起步和发展阶段，它没有泡沫。土地价格，包括市场的价格，和国内的消费指数是成比例走的，很稳定，很健康的”。据了解，辉龙集团是第三家在新加坡证券交易所上市的河南企业，２００４年３月和７月，三门峡湖滨果汁和郑州雪城科技分别在新加坡上市。此前，洛阳一拖、洛阳玻璃、郑州燃气、天元铝业和永通特钢等５家企业分别在香港联交所