67家房产开发商被业主投诉

昨日，河南省住宅产业商会看了本报《关注房地产怪圈房——安居小区为何频频难“安”居》的报道后表示，支持本报把报道进行下去。同时，该商会把一些业主对部分房地产开发商的投诉情况向本报进行了通报。今年“３·１５”，省住宅产业商会接到了业主对６７家房地产开发商的投诉。对于业主投诉的问题，省住宅产业商会与被投诉的房地产开发商进行联系，敦促其尽快处理。然而，时至今日，仍有一些问题处理得不尽如人意。对此，省住宅产业商会选出典型投诉案例，独家授权本报向社会公开报道，再次敦促被投诉企业进行整改，同时请社会共同监督房地产开发商的行为。投诉案例之一文化绿城隐瞒土地性质，篡改合同业主投诉称，文化绿城开发商把经济适用房当商品房出售。２００５年４月，位于郑州市丰庆路文化绿城小区的７~１２号楼不同程度地出现地基下沉、凹陷积水等情况，业主要求开发商进行赔偿解决。在维权过程中，不少业主发现购房合同有被涂改痕迹，购房合同文本中土地取得方式“出让”被开发商涂改为“划拨”。业主们反映，他们２００２年９月在文化绿城二期购买了现住房，购买时售楼人员明确表示房屋属于商品房。业主从房管部门了解到，该小区的土地属经济适用房用地，根本不是商品房用地。小区二期２００多户业主几乎都不知道自己花了买商品房的钱，买到的却是经济适用房，这意味着业主出让房屋时还要再次缴纳土地出让金。业主们认为，开发商篡改合同的行为涉嫌欺诈。业主同时投诉称，文化绿城二期住宅工程偷工减料严重，造成地面凹陷。文化绿城二期住宅自２００３年年初交付使用后，部分业主装修时发现一层地坪出现空洞下沉。业主曾与开发商就房屋质量、地面修复及赔偿等进行协商，并投诉到郑州市工程质量监督站。质监站现场检查后提出了明确处理意见。然而，开发商对权威部门的处理意见置若罔闻，未对一层地坪进行全面检查，更谈不上修复及赔偿业主，致使二期一层地坪陆续出现地面下沉、凹陷、空洞、积水等问题。目前，二期一楼业主家均不同程度地出现上述问题，部分严重的形成四周高中间低的盆地现象。如此严重的房屋质量问题，到目前为止开发商仍然未解决。投诉案例之二ＬＯＦＴ首席商住两用房延期交房，合同内容缩水２００３年，４０