郑州公积金贷款利率上调

昨日，记者从郑州市住房公积金管理中心获悉，根据建设部的要求，各档次个人住房公积金贷款利率自５月８日起上调０.１８%。据了解，随着住房公积金缴存比例的提高和公积金贷款政策的优厚，公积金已成郑州市民房贷的首选。一季度，共审批发放公积金贷款１.８亿元，贷款人数１１９９人，贷款金额同比增长１３１%，增长幅度创历史最高纪录。有关人士分析，公积金贷款的放量原因一是去年１１月以后有关部门简化了贷款程序，进一步降低了放贷门槛；二是加大了宣传力度，鼓励市民和开发商采取公积金贷款；三是公积金贷款与个人住房商业贷款之间的利差逐步扩大。郑州市住房公积金管理中心有关人士介绍，此次调整的标准是：５年（含）以下贷款由现行年利率３.９６%调整为４.１４%，５年以上贷款由现行年利率４.４１%调整为４.５９%。经此次利率调整后，公积金和商业贷款的利差就更大了。利率调整前，２０万元、２０年期限的贷款，公积金和商业贷款的利息差是２９０４０元，调整后将变为３１００８元。据悉，新办理的贷款从５月８日起开始执行新的利率标准，而原有的贷款将从２００７年１月１日起执行新利率，目前仍按原利率还贷。