置地广场拱破建业模式

这个初夏注定属于建业人。 深耕河南住宅市场多年的建 业住宅集团（中国）有限公司（以下 简称“建业”），终于完成了自己的 又一次跨越：第一次规模性涉足商 业、写字楼、酒店、SOHO商务楼、 高级公寓、酒店式公寓等多品种地 产产品开发。这对建业是第一次， 对郑州乃至河南地产市场，也是第 一次。 5月的省会郑州，地产酝酿着 一场巨变。以建业置地广场为代表 的综合地产新势力火爆登场，并随 着初夏的热浪，迅速席卷了整个中 原大地。 建业置地广场：六锋合一的都 市综合建筑群，法国戛纳国际商业 地产“概念设计大奖”，一次性开工 面积26万平方米，3.5亿元的海外 专项融资……老牌房地产企业建 业的商业地产开篇之作，甫一亮 相，便显得格外不同凡响。而首日 老业主认购超过400组、一周时间 有近千组客户“落定”的盛况，既 是建业品牌和实力的彰显，也是对 建业置地广场数度胎动、几易其稿 那份执著的最好回报。它表明，在 经历了国家对房地产业长达一年 的宏观调控之后，郑州商业地产终 于走出低谷，走上了一条更为务 实、理性的发展之路。 建业置地广场赋予了建业人 怎样的情怀？对建业这个地产王国 来说有何喻义？对所在区域、所在 城市又会产生怎样的影响？近日， 记者走进建业置地广场，进行了深 入的探析。 ［建业另类作品破壳］ 在数度胎动、几次调停又几易 其稿之后，建业置地广场终于“十 月怀胎，一朝分娩”。 2006年5月16日，建业置地 广场盛装登场，接受人们的认购咨 询。 有人说，建业置地广场是建业 的“另类”作品。 此言不虚。在长达14年的开 发历程中，建业一直专注于住宅产 品的开发建设，从未涉足过纯商业 地产项目，更别说都市综合建筑 群。 建业涉足商业地产是率性而 为，还是某种因素的巧合？建业董 事长胡葆森没有表态，局外人不得 而知。倒是业内一位人士的话为这 一疑团做了注解，他说，开发商的 责任就是让土地的价值最大化。 建业董事长胡葆森告诉记者： “其实，建业早有建造商业项目的 想法。1999年买下该地块时，先是 考虑要运作纯商业项目；只是因为 觉得时机还不够成熟，才一直拖到 现在。其间，光规划就数易其稿。” 胡葆森表示，为了该项目的成 功开发，建业住宅集团经过了长时 间的思索酝酿和精