房价问题令社会痉挛 愤怒予头直指地产商

房价紧张和尖锐到令社 会情绪痉挛的程度，愤怒的 拳头举向了房地产商，求援 的手伸向了政府。 “五一”黄金周过去了， 北京平均每日卖出250套房 子，广州平均每日卖出118 套。这绝不是值得乐观的交 易。众多人在睇楼，更多人在 观望。 买房还是不买，还是再 等等，这是个问题，但不是孤 立的问题。因为今天的房价 并不是如同天外来客突然降 临到我们身边，而是与上行 中国的众多因素一起浮沉。 房地产商的辩白和预言家的 断言姑妄听之，因为偌大中 国，此时的政府、银行、房地 产商、知识分子、传媒和已买 房的同事都没有把握告诉 你，现在是哪种大时代的前 夜──暴涨的前夜，暴跌的 前夜，还是房价平稳的前夜。 房价高涨 社会情绪痉挛 就像一辆巴士，上了车 的人希望马上开车，没上车 的人希望巴士能等等他── 上了车的人是希望房价稳定 或上涨的已购房者，没上车 的人是希望房价下降的未购 房者。这辆巴士的名字叫做 中国房地产，尽管有堵车，有 交通事故，但它途经的下一 站总比上一站的房价高出 1000元／平方米。 指望土地供应充足之 后、房价能应声而降的心态 仍在，但这是一个泡影。因为 地价并不因供应充足而停止 上涨。5月3日，10个城市的 政府土地交易中心和土地储 备中心在深圳会展中心的春 季房交会上交流卖地经验， 他们当然一致推崇令地价更 高的招拍挂制。而邹涛在现 场派发“不买房行动”的10 盒名片及收集签名，其意义 更多在于显示了一种反房价 暴涨的民间情绪的存在，并 不妨碍深圳市民签名之后仍 然进场搜寻适合自己的楼 盘。 房价问题已经紧张和尖 锐到令社会情绪痉挛的程 度，愤怒的拳头举向了房地 产商，而求援的手伸向了政 府。政府的确在作为，在宏观 调控，提高贷款利率，调整土 地供应计划，打击囤货的房 地产商；房地产商的确在提 升房价，在博客和论坛上开 释责任，在指出对宏观调控 的困惑……但公众此时得到 的是：房价上涨和按揭贷款 利率提高的成本一并承担。 2005年甚嚣尘上的房 地产泡沫破灭论烟消云散， 公众再也不敢轻信易宪容式 的唐吉诃德们的良知劝语， 转而买涨不买跌──因为房 地产是生活必需品，他们看 不到跌的那一天写在日历的 哪一页上；况且政府也只是 保证房价稳定，而不是保证 房价