均价仅2600元/平方米 中山鸿景苑画了好大一个饼？

$T在福州仓山的住宅价格普遍接近4000元／平方米的情况下，位于仓山的楼盘──中山鸿景苑的住宅 起价仅为2300元／平方米，吸引了不少购房者的眼球。但记者调查后发现，该楼盘问题颇多$E 近日，胜利业主家园网福州站上出现了一则题为 “30万元以下、带入户花园的阳光三房哪里买”的帖子。 该帖介绍了福州一个名为“中山鸿景苑”的楼盘，其起 价仅为1950元／平方米。近期，福州的房价节节攀升，市 中心的住房价格早就突破5000元／平方米，东区、仓山 等地段的房价超过4000元／平方米也不足为奇，现在居 然出现了单价仅为1950元的住房，帖子一发出便立刻 引来众人关注，福州的一些本土的论坛以及QQ群里都 争相转载相关内容，不少人则打听是否还有房源销售。 电话咨询： 售楼人员称均价仅2600元／平方米 按理说，在福州其他楼盘“涨”声一片之时，“超低房 价”应是该楼盘最有利的宣传卖点，但记者查遍了有关福州 楼盘的资讯，也未发现任何有关“中山鸿景苑”的资料，更未 发现该楼盘打出的广告。难道是因为价格超优惠，所有的房 源都已经销售一空了吗？又或者这只是网友开的一个玩笑？ 带着种种疑问，6月1日，记者按照论坛上留下的电 话，以购房者的身份致电中山鸿景苑接待中心。 “我们这个楼盘的确叫中山鸿景苑。”销售人员告诉 记者，该楼盘位于仓山区迎宾路，楼盘以联排别墅为主， 仅有2栋多层住宅，普通住宅的主力户型面积为 110－128平方米，复式楼主力户型的面积为192－300平 方米，联排别墅的面积一般为300－350平方米。 当记者询问该楼盘的价格时，销售人员否认了该楼盘 起价仅1950元／平方米的说法。“现在的福州哪有单价 1000多元钱的房子呀？再说我们的楼盘位置相当好，就在 二环路的边上，离市区很近。”销售人员告诉记者，该楼盘 的普通住宅起价在2300元／平方米左右，均价为2600元 ／平方米，联排别墅的均价则为3600元／平方米。 但当记者问及有关购买该楼盘的具体事宜时，销售 人员却支支吾吾，似乎在隐藏什么。销售人员告诉记者， 要买该楼盘必须先把户口转到该楼盘所在区域、这个楼 盘其实是农民新村，与建设社会主义新农村有关。这让 记者颇为不解，为何买房要这么复杂，甚至与建设社会 主义新农村也扯上了关系？最后销售