蒙着眼睛也赚钱？

５月１７日、６月２８日本报大河楼市分别以《淘金梦断“黄金旺铺”》、《开封鼓楼新天地承诺不兑现众业主联名投诉开发商》为题，报道了鼓楼新天地的业主投诉开发商一事后，鼓楼新天地的开发商开封市大城房地产开发有限公司欺骗业主、虚假承诺的行为逐渐“浮出水面”。近日，本报记者再赴开封，对这一事件进行了深入调查。“蒙着眼睛也赚钱”的买卖在开封，记者见到了前往有关部门上访的鼓楼新天地的业主，“我们强烈要求政府惩治骗人的开发商，退回我们的血汗钱”，这些商户情绪激动地说。他们告诉记者，自２００４年年初到２００５年间，业主们在开封市鼓楼街看到开封市大城房地产开发有限公司开发的鼓楼新天地步行街的广告宣传后，便到该项目售楼部咨询。售楼员推荐说“这里的商铺是黄金区域，售得很快”，同时还告诉他们，开封市政府将在２００５年５月份之前，把鼓楼夜市强制迁到鼓楼新天地的中心广场，此处将形成开封市第一个２４小时营业的大型商业广场。为了让购房人尽快下定，售楼员反复强调说，他们所售的是“黄金旺铺”，且“招商在先，租售无忧，零风险投资，盈利有保障”，还拿出广告的投资收益分析表，说“投资鼓楼新天地蒙着眼睛也赚钱”！“然而，当我们听信了开发商的虚假承诺，与之签订了购房合同并交了购房款之后，开发商却未能兑现承诺，致使我们血本无归。”业主们气愤地说。先是口头承诺的鼓楼夜市进店化为泡影，紧接着因为招商不力，鼓楼新天地开业的时间被一再推迟。而当年开发商承诺的“黄金旺铺”，直到现在仍然门庭冷落，鲜有人光顾。业主刘女士告诉记者，当时有很多人是冲着开发商的宣传借钱去买鼓楼新天地的商铺，现在，这些人的巨额投资眼看就要“打水漂”了。对于鼓楼夜市进店的承诺，大城公司副总经理张学忠矢口否认。当业主搬出证人证言时，张声称，“这都是那些雇来的售楼员胡说八道，不代表公司行为”。强制交付的典型范本除了虚假宣传，业主们认为，鼓楼新天地还存在延期交房和强制交付的违约行为。据了解，按照合同约定，２００５年５月１日前，大城公司应按照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。可到了５月１日，业主们发现，开发商还有许多地方未完工，根本不具备