圆了谁的梦 伤了谁的心？

$T近日，河北省石家庄市的市民正在抢购一种被称为“村证房”的楼盘。从表面看，这种“村证 房”与市场上流通的商品房并无不同，但价格却比后者低了30%。 根据石家庄市的有关规定，“村证房”是“城中村”村委会为了改善村民住宅环境，利用本村 的集体土地自主开发建起来的村民福利房，销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，但 不允许作为商品房对外销售。 有专家认为，“村证房”应该被禁止，以避免国有资产的大量流失。而另一种相反的意见则 是，“村证房”是现有房地产市场的合理补充，应该尽快合法化。 无独有偶，吉林省正在热卖“集资建房”的楼盘。不少企业的职工将“集资建房”购买的居室 作为生财的工具，囤积后再高价出售。 根据国家有关规定，住房困难户较多的工矿区和困难企业，经市、县人民政府批准，可以在 符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资、合 作建房。但现在：城市的集资建房已经演变成了某些党政机关、事业单位和大企业为职工提供 的一项“福利”。 针对目前的这种状况，也有两种截然不同的声音。一种观点认为，“集资建房”会严重扰乱 房地产市场的秩序，是一剂“毒药”；另一种则认为，“集资建房”是一条在市场外解决住房问题 的出路，能够抑制目前的高房价。 其实，无论是“村证房”还是“集资建房”，都是盲目扩张的房地产市场催 生的一种新的经济形态，也是老百姓抵制高房价的无奈之举。$E “村证房”：农民的“聚宝盆”国家的无底洞 现象：市民抢购“村证房” 同其他城市一样，河北 省石家庄市的房价也“升 升不息”。目前，市区普通 商品住宅平均价格已突破 2500元／平方米，地理位 置较好的楼盘房价则高达 三四千元每平方米。 石家庄市一些“城中 村”盯上了房价上涨带来 的“商机”，新开工的“村 证房”项目迅速增加，并 且堂而皇之地在市场上自 由销售。 根据《石家庄市城市 房屋权属登记管理条例》 规定，“村证房”是“城中 村”村委会为了改善村民 住宅环境，利用本村的集 体土地自主开发建起来的 村民福利房，销售对象仅 限于本村村民，可在村民 内部转让，但不允许作为 商品房对外销售。村里只 发类似宅基地证的房产证 明，没有在房管局备案的