买不买房贷险自己说了算

$T贷款买房必须买房贷险，许多贷款者对此颇有异议，不过，这一 “霸王条款”已开始悄悄“变脸”。 近日，交通银行在全国首家宣布，全面取消纯自营性个人房贷 强制抵押房产保险（以下简称“强制房贷险”），改为由客户自愿决定 是否购买。从此前的部分“松绑”到如今交行的全面取消，颇受非议 的强制房贷险摇身一变，成为大众消费者的“自选项目”。$E 房贷险改“强制”为“自愿” 据了解，早在今年1月 份，中国建设银行厦门分行就 宣布对优质客户取消强制房 贷险，随后，招行、农行、中行、 工行、中信厦门分行也纷纷 “有条件地松绑”房贷险。 就取消强制房贷险一事， 建行福建省分行办公室主任 罗民生向记者表示，总行关于 取消强制房贷险的通知已经 下发到分行了，目前全省各地 的分行（除厦门分行）还在拟 定具体细则。而中行及工行福 建省分行相关人士则表示暂 时还未接到有关通知。 与此前只针对优质客户 取消强制房贷险不同的是，此 次交行福建省分行则是面向 所有的客户。“今后在交行办 房贷，是否愿意购买保险、在 哪家保险公司购买以及选择 何种保费缴付方式等，将完全 由客户自愿决定。”交行福建 省分行私人金融业务部处长 陈明辉向记者表示，交行取消 强制性房贷险是为了配合“国 六条”房产调控政策，减轻购 房者的压力。 对此一些法律人士认为， 从“强制房贷险”转变为“自主 选择房贷险”，可以说是对消 费者的“自由选择权归还”，是 对消费者权利的尊重和保障。 贷款者省钱了？ 对于交行取消强制房贷 险，刚刚买房的陈女士十分高 兴。她认为房贷险的保障功能 不大，只有在房屋因不可抗力 造成损害时，保险公司才会负 责赔付购房者所欠银行贷款。 更重要的是，取消房贷险可以 省去一笔保险费用，这对于首 付后囊中羞涩的贷款者来说， 真是好消息。 招行福建省分行信贷科 有关人士给记者算了一笔账， 一笔30万元、20年期的房 贷，需缴房贷险保费总额为 2580元；一笔20年期、20万 元的贷款，保费共需2556.8 元。也是就说，如果客户选择 不买房贷险的话，就少了这部 分支出。 虽然一些消费者对房贷 险不以为然，但保险专家建 议，房贷险实行自主选择后， 客户应根据自身情况决定要 不要投保，不能只想着省钱。 如店铺按