省会银行放宽房贷利率“下限”

本报讯记者昨日获悉，央行加息后，省会多家银行已放宽房贷利率“下限”，部分银行对购两套房者也可优惠１５%，但老房贷客户享受到的政策有差别。购两套房者可优惠１５%８月１９日起，央行上调金融机构人民币存贷款基准利率。同时，进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化。商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的０.９倍扩大为０.８５倍。商业银行可按照国家有关政策，根据贷款风险状况，在下限范围内自主确定商业性个人住房贷款利率水平。省会各家银行是如何执行新“下限”利率的呢？中行河南省分行有关人士说，该行一般对购买两套住房的客户都执行新“下限”利率，即基准贷款利率的０.８５倍；对于购买第三套住房的客户，如果其是该行认可的优质客户，此前没有任何不良信用记录，也可享受新“下限”利率。农行河南省分行也表示，该行除对购买一套自住房的客户执行新“下限”利率外，他们对收入稳定的公务员、教师、金融部门工作人员等客户购买第二套住房也可执行新“下限”利率。光大银行郑州分行、浦发行郑州分行也表示，对该行认可的优质客户，其购买第二套住房时也可享受新“下限”利率。工行河南省分行、建行河南省分行、交行郑州分行、招行郑州分行、兴业银行郑州分行接受采访时表示，他们对购买第一套自住房的客户均允许执行新“下限”利率。中信银行郑州分行表示，他们还未接到总行通知，但对第一套自住房的客户执行的是新“下限”利率。老客户享受政策有差别由于央行此次加息扩大了利率“下限”，省会各银行对于已发放过贷款的老房贷客户会执行什么样的政策呢？农行河南省分行表示，对于老房贷客户，如果其信用记录非常好，没有出现过逾期、违约等情况，目前还执行基准贷款利率的０.９倍，从明年１月开始，执行基准贷款利率的０.８５倍，对信用记录不好的客户，则从明年开始执行贷款基准利率，或者上浮。工行河南省分行、浦发行郑州分行、招行郑州分行也表示，对其认可的优质客户，从明年１月起执行基准贷款利率的０.８５倍。中行河南省分行、兴业银行郑州分行等表示，目前仍按合同约定的执行，即基准贷款利率的０.９倍，至于明年会否调整，现在还未可知。建行河南省分行也表示，其对老房贷客户的相关政策“正在研究中