衣锦华庭路面泊车纠纷难解难分

8月初，福州杨桥路上的衣锦华庭不少业主印发了大量“告业主公开信”并组织业主集会，提出撤换小区物业的要求。与此同时，小区物业部门也接连发出两封措辞严厉的“公告”，反驳业主们的意见。衣锦华庭业主与物业间的矛盾究竟从何而来？原来是停车位闹的。4月10日晚，像往常一样，衣锦华庭的业主们将私家车停在杨桥路雅道巷与衣锦坊的公共停车场内。然而始料不及的是，一入夜一百多辆私家车却齐唰唰地被交巡警以非法泊车为由抄了牌。领到罚单的业主们纳闷了，每月按时缴纳管理费为什么还被交巡警抄了牌？已经停了3年安然无事的泊车位一夜之间变成了非法？雅道巷与衣锦坊车位究竟权属何方？一时间业主们群情激愤，一夜之间生出的罚单成了点燃业主们与物业方矛盾的导火索。距“抄牌事件”2个月后，衣锦华庭的物业方福州闽长物业管理有限公司将雅道巷与衣锦坊的“停车场”承包给联通达停车场管理公司负责经营，并将车位管理费用由原先的60元/月提高到了150元/月。7月25与26日晚，不少拒绝缴纳停车费的小区业主的私家车被刮坏了油漆，扎破了车胎。业主怀疑这是物业方指使下所为，双方矛盾再次被激化。小区泊车乱相丛生谁来管理意见不一雅道巷与衣锦坊停车现状究竟如何？8月11日，记者在现场看到，路面上横七竖八地停放着许多车辆，一位业主因为汽车靠里停放而动弹不得。由于车辆太多，而车位又太少，交巡警部门在雅道巷路面两侧划出的平行停车位早已经成了摆设，业主们将车辆都停靠在人行道上，并完全占据了盲道。一位业主告诉记者，在自己入住之前，小区物业部门就已经在杨桥路与雅道巷街口设置了隔离闸栏作为业主的停车场。当时小区入住率不高、周边消费场所还不成熟，泊车位并不显得紧张，期间也没有交巡警部门来处罚非法停车，许多业主都以为杨桥路雅道巷与衣锦坊路面理所当然就是小区的停车场。这位业主认为作为一个高尚住宅区，小区所配套的停车位明显偏少，而且许多地下车位已经被物业方出租用于其他商业用途。另一个规划中的停车场被更改规划为衣锦华庭二期工程，在入住率提高，车位减少的情况下，泊车难问题开始显露。既然在政府部门的规划中雅道巷与衣锦坊是市政规划路，在这两条道路上不按停车位停车就可能被交巡警部门抄牌处罚。因