房贷提前还不收违约金

本报讯 客户提前偿还住房贷款要不要付违约金？对此一度闹得沸沸扬扬的问题，记者昨日从我省几家银行了解到，省会银行对提前还房贷不收违约金。据了解，去年上海曾有８家银行联手制定住房提前还贷收取违约金的规定，现在各银行对于是否收取违约金的规定并不统一。此前，郑州也有“银行不让提前还房贷”的说法，不过省会银行界人士昨日向记者否认该项说法，而且各银行对客户提前还房贷都还没有收取违约金。不过，各家银行对提前还房贷的政策并不一致。

建行金水支行有关负责人告诉记者，如果借款人调整还款计划，提前部分还本，前提是需按期足额还款６个月以上，然后再提前１０天写出书面申请，经贷款银行同意后，方可办理；并且，每笔贷款只可办理一次提前还本的手续，且提前还本的额定不能低于贷款额的３０％。也就是说，客户只能有一次提前还贷的机会。

农行省分行营业部有关人士则向记者表示，其客户提前还房贷不受次数限制，但需要提前一个月书面申请，经银行研究批准同意后方可，还款额可一次还清，也可分多次还清，不过每次还款额必须高于合同中规定的每月还款额。

中行省分行有关人士表示，其客户要想提前还房贷，需提前１５天申请，其最低还款额为１万元。

（记者 王振） 线索提供 王晓琳