点燃七月

夏天是一个热烈的季节，热烈得让人产生燃烧的激情，连日的雨天更让干涸的郑州得到几许滋润。

６月的郑州楼市，终于在沉寂了两个月后燃烧了起来，新盘开盘不断，老盘卷土重来。直到６月２８日这天，有新老大小５家楼盘同日登台，显示了楼市沉寂之后的爆发：其中的兴达花园、洁云花园、帝湖花园应属“雨后新笋”，标志着滚烫的楼市仍在升温，仍有源源不断的新军加入这条拥挤的道路。帝湖花园还挟有“大盘、大湖”之势，让老盘不敢小觑，郑州西南为之一振。ｍｏｒｅ·新楼中楼则是知名老盘２１世纪社区倾心打造的别样美丽，让千余业主与美丽有了一次“牵手”。而北区老三所附近的九郡·弘别墅的启动，更是继东区东方今典打出“纯别墅”的旗号之后，如今又喊出了反“伪别墅”的口号。

这一切，预示了７月楼市的不平静。

百企市场竞技，百盘同城斗法，应该说各有各的道，各有各的招。今年楼市的主旋律应该由“大众精品房”奏响。因为经济适用房为我们所需，但政府能够眷顾的毕竟有限；高档房为我们所望，只是曲高和寡。而“大众精品房”才是大多数人踮踮脚或跳一跳能够得着的“果子”。我们看到越来越多的精明的开发商已经从过独木桥的千军万马中撤了出来，走到了“大众化、精品化”的“群众路线”上来。

房产热带动了地产热。今年以来本报报道的系列土地招标、挂牌、拍卖事件，在业内引起了不小的反响，也显示了国有土地正在政府和政策的引导下，逐步走向市场化。但本周记者从权威部门打探到一个不容乐观的消息：根据国家卫星对郑州市土地遥感监测情况分析，在用地方面违法用地的宗数已经超过了合法用地的数量。为此，郑州市已经成为国家卫星监控的重点城市。

本期“帮办”版，为大家打探了一个关于按揭贷款的细节问题，就是你在办理住房按揭时，是选择等额本息还款方式还是等额本金还款方式，虽然只有一字之差，你要支付的利息差别可就大了。