建业变卖“五彩”股权

■７月３日，华联股份、河南华联与建业投资的４名股东签署《股权转让协议》，受让后者１００％的股权，转让总价款为８１００万元。

■如果建业投资与华联股份的该项协议得以履行，那么五彩购物广场也将最终被北京华联收至麾下，而不仅仅停留在原来的租赁关系上。

■建业为何急于将旗下公司脱手？海虹控股始取终弃的背后，究竟蕴含着什么样的产业战略布局？而作为专事商业运营的华联股份，其步步推进的资本扩张之举，目的又是什么？

卖掉五彩

作为一枚掌控于资本之手的棋子，郑州亚细亚五彩购物广场时至今日终于完成其“战术性使命”。

７月３日，北京华联商厦股份有限公司（下简称“华联股份”，０００８８２）、河南华联商厦有限公司（下简称“河南华联”）与河南建业投资管理有限公司（下简称“建业投资”）的４名股东签署《股权转让协议》，受让后者１００％的股权，转让总价款为８１００万元。建业投资隶属于建业集团，其主要资产为郑州亚细亚五彩购物广场的全部产权。如果建业投资与华联股份的该项协议得以履行，那么五彩购物广场也将最终被北京华联收至麾下，而不仅仅停留在原来的租赁关系上。

其实，早在去年１２月，海虹控股（０００５０３）就曾发布公告，决定收购建业投资６０％的股权，作价１．８亿元。但到了今年６月２０日，又宣告暂缓受让建业投资的股权，并在《股权转让补充协议》中要求建业投资的４名股东在３０个工作日内将海虹控股已支付转让价款中的９８００万元退还给海虹。

一买一卖之间，前后相差不过数日，诸多举动皆是围绕着亚细亚五彩购物广场展开。

建业为何急于将旗下公司脱手？海虹控股始取终弃的背后，究竟蕴含着什么样的产业战略布局？而作为专事商业运营的华联股份，其步步推进的资本扩张之举，又意欲何为？

有太多的谜，有待破解。

收购价“缩水”

按照海虹控股和华联股份的公告，二者收购建业投资６０％和１００％股权的金额分别为１．８亿元和８１００万元，缩水之大，令人匪夷所思。

仔细审视，可以看出二者收购基准有“总资产”和“净资产”之分。截至２００２年１２月３１日，建业投资资产总额２．９７３１亿元，负债总额２．１６０５亿元，其他应收账款１８６９万元，净资产为８１２６万元，当年